材质:PVC、 木质、 海绵、 EPE、 镀锌管、 其他 | 功能:儿童游乐 | 产地:广州番禺 |
品牌:非帆游乐 | 规格:2440*2440 | 是否充气:是 |
适用场合:小区、 商场、 超市、 游乐园、 其他 | 型号:FF | 加工定制:是 |
是否支持一件代发:支持 | 适用场景:场地游艺设备、 其他 |
谈判一般有以下内容:
租金,装修期,免租期,免租期付法,面积实测,公摊面积,物业,水电,采暖,空调,合同期,租金上涨幅度,押几交几,进场费,外立面广告,内部广告位,中年庆,周年庆,活动促销方式,是否可以分租,是否可以转让,是否可以更改经营内容,业主方是否协助办理工商税务消防,如果开业顺延如何赔偿等等。
谈判前要明确自己的乐园给商场带来的好处:儿童主题乐园可带动大量客流和商场人气,经常组织团体活动可为商场营造人山人海的氛围。
在商务谈判的这个阶段,商务谈判的这个阶段的要点及注意事项分别有:
分析阶段(AnalysisStage):也是谈判人员对谈判双方的谈判情况进行分析,达到知己知彼阶段。
此阶段的要点是:要利用可以取得的途径尽量获取信息,对信息进行组织、思考并对整体谈判形势作出判断:
(1)关于人的因素,谈判者要考虑,谈判各方都持有什么样的观点?双方对同一个问题有没有认识上的差异?有没有敌对情绪?存在什么样的交流障碍等;
(2)关于利益因素,谈判者应考虑并认知各方的利益所在,双方是否存在共同的利益?是否存在彼此矛盾但是可以兼容的利益等?
(3)关于方案因素,谈判者应审核既定的谈判选择方案,是否存在可供选择的谈判解决方案?
(4)关于标准因素,谈判者应认知所建议作为协议基础的谈判标准,是否存在可以划分利益的公平标准?